住宅ローン 審査 - 住宅ローン比較

住宅ローンの本審査が通りました。その後、例えば新たに短期で自動車ローンを組むとします。自動車ローンの審査がOKだったとして、その後、住宅ローンの融資ができませんといったように覆る事ってあるのでしょうか?住宅ローン

私は某地方銀行の住宅ローンの審査を受け、承認となりましたが、条件があり、カードローンの全額返済とその証明書が必要となるとのことです。もし他のクレジットカードを作ってカードローンを借りれば、住宅ローンの銀行にも分かって

近日中に住宅ローンの審査を受けることになったのですが、私には家族に内緒の借金(消費者金融)が300万円ほど有ります。支払遅滞などは有りませんが、やはり審査を通過することは難しいでしょうか?ちなみに住宅ローン借入れ予定額は

主人名義で住宅ローンの審査を受けます。ひとつ心配な事がありまして、私(専業主婦)名義でローンが残っております。引き落としは主人の口座で、ローンを組む時に主人の職業、年収を聞かれております。このような場合は、住宅ローン審査に

、住宅ローンの仮審査で条件付でOKもらいその条件は車のローン完済でした、車のローンを完済すれば本審査は絶対大丈夫なのでしょうか?申告してないキャッシングか少しあるんですが。無知ですみませんが、仮審査と本審査

住宅ローンの事前審査と本審査するの内容はどこが違いますか?事前審査を取れでも本審査で落ちる可能性があるのでしょうか?

住宅ローンの仮審査を行う予定です。住宅の名義は、夫と共有(頭金は主人)でローンは妻の名義で組む予定です。ローンの名義が共有でなくても、住宅自体が共有であると夫の個人情報も調べられてしまうんでしょうか。(仮審査申

ローンの審査中なのですが、最近妻にカードでのキャッシングが50万ぐらいあると告げられました。ローンは自分名義で借金はございませんが、マンションは共同名義になっています。妻のカードでのキャッシングは審査に関係いたしますでしょうか。

今年の2月に新築マンションを契約しその時にUFJの住宅ローンの仮審査を受け融資可能となりました。おそらく10月ごろ本申し込みだと思っているのですが(来月、住居説明会があり正確なスケジュールがわかる。)、現在株式に興味を持ち自分なり勉強

住宅ローンを組みたいのですが、会社で貯金をしています。しかしその貯金を崩したくないために、たまに銀行のカードローンでお金を借りることがありますが、審査に影響があるのでしょうか?現在の借入金額は8万ですが。その他の借り入れ

●住宅ローンの審査の事で聞きたいのですが・・・・来年住宅の新築を考えているのですが、審査の事でお聞きしたいのです。①：JAでローンを組む予定ですが、現在国民金融公庫への返済が残っています。　住宅ローン審査の際、　個人信用情報（CICや全銀協等）で審査をすると思いますが、国民金融公庫の情報も調べるのでしょうか？（又は国金の返済情報も信用情報に反映されているのでしょうか？）②：A銀行発行のカードローンで、５０万円ほど借り入れが残っているのですが、これも情報に反映されているのでしょうか？③：過去２～３年前に、JCBのキャッシュカードで延滞（１日～１０日ほど）が３回～４回位発生しましたが、どう影響しますか？④：今、田んぼ（３００坪ほど）が私の名義になっており、この半分ほどを宅地変更をして建てるつもりです。　その場所は田舎ですが、駅の近辺という事もあり、土地評価として坪単価がおおよそ１２万円ほどです。⑤：現在４０歳で、東証１部上場の大手企業のグループ子会社に勤務しており、勤続６年目です。　年収はおおよそ４００万円であり、家族４人で暮らしています。　住宅購入金額は全部コミコミで約１６００万円を考えており、頭金は１００万円しか用意できません。これで住宅審査は通りますか？　どうすれば通りやすくなりますか？　よろしくお願いします。

住宅ローンの審査について教えて下さい。 近々家を買う事になりましたが旦那の住宅ローン審査が通るか不安です。その理由は、旦那が学年時代に組んだショッピングクレジットを社会人一年目に一年以上滞納したからです。その後分割払いにしてもらいきちんと完済したようですが属に言うブラックリストに載ったと思われます。現在完済してから４年くらい経つようですが、３年前に知り合いの自動車屋から中古車を購入する際ローンの審査が通らなかったようなのでやはり住宅ローンの審査は通らないのでしょうか？今現在旦那の借り入れは消費者金融一社で数万円程ですがそれは一括返済し解約をしてから住宅ローンの仮審査をするつもりです。旦那の年齢は２９歳で年収５２０万円、一部上場の会社に勤めて３年半になります。希望融資金額は２８００万円で頭金はゼロになります。私は審査は通らないと思うのですが…でもとても気に入った物件が見つかり出来れば購入したいので、このような件に詳しい方や知っている方に是非ご意見を伺いたいと思っています。またブラックリストなのに住宅ローンが組めた方などいるのでしょうか？？それと不動産屋から聞いた話ですが、多少審査が通りにくい人でも不動産屋のお偉いさんが付き合いのある銀行のお偉いさんにコネを使い通してしまう場合もあると聞いたのですが、そういう事が可能なら旦那の場合も住宅ローンの審査を通す事が可能なのでしょうか？または通す方法などあれば教えて下さい。ちなみに購入予定の建築業者は小さな規模の会社なのでそれも審査が通りにくい要因になりますか？大変わがままな質問で申し訳ございませんがよろしくお願い致します。

住宅ローン審査緩め、、、中古物件 築平成6年 1970万 頭金 800万くらいで最低1200万円を20年で住宅ローンで 審査を受けました。夫婦合算です。 が、岐阜信用金庫審査落ちました。 ●今年の４月車のローン引き落とし間に合わず 振込(旦那名義) ●先月私名義の出光カードでの引き落とし が間に合わず振込用紙が来ていましたが、気づかす期限2日後に 電話して振込しました。 旦那 39才 19年１月から20年12月まで下請け 21年１月から正社員 19年度 年収420万 所得156万で白色申告 20年度 年収500万 所得264万で白色申告 21年度 1月から10月 450万 私 39才 勤続年数 14年 会社役員 年収240万 現在 車ローン毎月4万 残債76万円 このような状況で住宅ローンの組めるところがありますか? こちらで色々拝見してますが、今一よくわかりません。。 審査の緩い又は、保証協会が入らないところなど ありましたら教えて下さい。購入を考えている物件が もう少ししたら競売にかかるみたいで、不動産屋から早く して下さいと言われました、、、三菱東京UFJなんか どうでしょう。。ご存知の方おられましたら知恵をお貸し下さい。

住宅ローン審査×について度々質問させていただいてます。 先日住宅ローンの仮審査が駄目でした。 融資０ということで、多分過去に事故暦があるのではないか?と不動産屋に言われ、 確かに先月残高不足で振込用紙がきていたのですが、それに気づくのが遅れ期限を 切れてから振込。車のローンも一度振り込み用紙で支払い…思い当たる事はあり ますがそれでも諦めきれずにいるので、こちらで色々と拝見していましたら、 ●個人信用情報機関が定義する延滞債権は、約定日より61日以上決済され なかったもの、です（開示請求されたのであれば、説明書に書いてあるかと思います）。 入金忘れは、程度問題かと思います ●信用情報ですが、クレジットカードの支払い遅延は3ヶ月を超えると事故扱いとして 信用情報に載ってしまいます。１、２ヶ月なら問題ないと思います。 ●６０日以上の延滞は事故情報になりますが、それ以内であれば事故情報にはなり ません。ただし支払い状況の項目でＡという支払日遅れのマークは付きます。これは付 いてから２５ヶ月経てば消えます。１度ぐらいある程度では問題にされません。 などとありましたが、１回でも１日でも延滞した場合は事故暦になるとか、住宅ローンが 組めないとかという回答もあります。一体どちらが本当なのでしょうか? また、前回の質問で過去に旦那がカードローン延滞と書きましたが、昨夜しっかりと 聞きましたら実は消費者金融数社から借りていて、延滞しまくり結局親から借りて 一括返済したみたいです。知り合う前のことなのでもう10年位前です。 この場合 住宅ローンを組むにあたりかなりマズイでしょうか? 融資０が気にかかります。。。私の父が会社を経営してまして、今回メインバンクに 相談しましたら是非借りて下さいとの事だったのですが、借りる本人達(夫婦)が一度 他の銀行からお断りされているのでメインバンクでも無理なのではないかなぁと思って います。他の銀行でお断りされたことは言っていません。 どなたか知恵のある方回答くださると助かります。 長文になり説明下手になりましたが、最後まで読んでくださり有難うございます。

住宅ローン審査NGについてこちらで、度々お世話になっております。 旦那が専属(下請け)で入っている会社が今回住宅ローンを 申し込んだ銀行との取引が出来ないらしいです。 他の銀行とは取引が出来るらしいのですが、その銀行だけ 取引が出来ないみたいです。会社もその銀行を嫌ってるし、 その銀行も会社を嫌ってる？みたいなことを社長は言います。 ローン審査の際に会社概要も提出していますが、そういった場合い そこで仕事を貰っているからとの理由で審査がNGになったりするんでしょうか? 支店が違うのし、そんな話は聞いたことがないので会社のせいでは なく、私達が過去に車のローン延滞したりしているのが一番の原因と思 ますが、一応どうなのか知りたいです。 もしそのような事があれば何年先でも今の会社から仕事を貰っている以上、 そこの銀行からは借入が出来ないということになりますよね…。

住宅ローン審査について質問です。21年度の末迄は個人事業主として2年間、業務報酬と言う形で収入を得ています。しかしこの報酬から天引きされる物は何もありませんので、確定申告をして所得税を納めています。22年1月に会社を設立する事になり、今までは業務委託と言う職務でしたが、会社設立につき雇用形態が正社員に変わります。勿論職種なども変わりませんし、ステップアップの為にもその会社でお世話になる予定です。 所得を得ている状態によって住宅ローン審査を申し込む際、条件や必要書類等は違うと思いますが、自分のような勤務状況で会社員としての住宅ローン審査は最短でいつ審査の土台にのせれる状態になるでしょうか？ 今まで2年間は事業所得を得ていたので、給与所得になってからは最低でも1年は勤続が必要ですか？事業所得者ではなく給与所得者として審査するのを希望しています。その際に必要な書類も教えて下さい。 似た様な経験がある方、是非お知恵を貸して下さい。

住宅ローン 審査 住宅ローン審査について質問です。26歳、独身、勤続年数５年、去年の年収254万円（契約社員だった為）。本年度年収見込み330万円（正社員になった為）預金500万円あります。現在ローンはなし。1750万円の新築物件を購入予定です。頭金300万円にして1450万円を銀行から借りたいのですが審査にあたっての不安があります。申し込む銀行は地元の信用金庫です。 ①去年の収入の少なさです。250万では住宅ローンは難しいでしょうか？銀行は返済比率はなんとかぎりぎり大丈夫と言うておられました。今年の年収は関係ないのでしょうか？僕の場合契約社員から正社員になり役職もついたので去年と年収が全然違います。去年の年収なら家を買う気にはなりませんが。ちなみに契約社員は勤続年数に含まれますか？社会保険、厚生年金は入社時から支払っています。 ②過去に自分の名前でカードローン（銀行系）が70万、クレジットキャッシング２社で50万ほど借金がありました。親が自営の為運転資金に当てていましたが住宅購入を考え不安になり8月20日頃に一括で全額返済しました。何回か返済が遅延した事があるみたいですこれは事故扱いになるのでしょうか？数日の遅れでもだめですか？遅れると審査は厳しくなると聞いているので不安で仕方ありません。カードは普段使っているものはキャッシングをできないようにしてそれ以外のカードは全て解約してカードローンも解約しました。 ③借り入れする銀行は自分のメインバンクで10年以上付き合いがあり給与振込みやクレジットの支払い、自動車保険などすべてその銀行で行っています。これは審査にいい影響はありますか？ ④不動産が一番取引している銀行みたいなので不動産いわく一度も審査に落ちた事はないと言うてました。不動産に力があると審査は通りやすくなるのでしょうか？ どなたか力になってください。

●住宅ローンの審査の事で聞きたいのですが・・・ ・来年住宅の新築を考えているのですが、審査の事でお聞きしたいのです。①：JAでローンを組む予定ですが、現在国民金融公庫への返済が残っています。　住宅ローン審査の際、 　個人信用情報（CICや全銀協等）で審査をすると思いますが、国民金融公庫の情報も調べるのでしょうか？（又は国金の返済情報も信用情報に反映されているのでしょうか？） ②：A銀行発行のカードローンで、５０万円ほど借り入れが残っているのですが、これも情報に反映されているのでしょうか？ ③：過去２～３年前に、JCBのキャッシュカードで延滞（１日～１０日ほど）が３回～４回位発生しましたが、どう影響しますか？ ④：今、田んぼ（３００坪ほど）が私の名義になっており、この半分ほどを宅地変更をして建てるつもりです。 　その場所は田舎ですが、駅の近辺という事もあり、土地評価として坪単価がおおよそ１２万円ほどです。 ⑤：現在４０歳で、東証１部上場の大手企業のグループ子会社に勤務しており、勤続６年目です。 　年収はおおよそ４００万円であり、家族４人で暮らしています。 　住宅購入金額は全部コミコミで約１６００万円を考えており、頭金は１００万円しか用意できません。これで住宅審査は通りますか？ 　どうすれば通りやすくなりますか？ 　よろしくお願いします。

カードローンがある場合の住宅ローン審査について。 結婚(再婚)するにあたり、住宅(分譲マンション)を購入することになりました。 現在非常に不安な気持ちですので質問させていただきます。もうすぐ住宅ローンの本審査のための書類提出があります。 私には銀行系カードローンとクレジット会社系カードローンの残高があります。 住宅ローンの事前審査時には借入欄に「フリーローン 残額70万 完済予定」の1行の記載で書類提出し、通りました。 ですが改めて把握すると、実際は銀行系=80万・アプラス=20万・ニコス=20万の合計120万でした。 本審査時には残高証明書の提出が義務付けられています。 ローンのカードの名義は全て、以前結婚していたときの姓のままで旧姓に戻しておりません。 アプラス・ニコスは毎月支払い明細書を送ってくるのでそれを提出しようと思っています。 銀行系カードは住所氏名の変更と、印鑑喪失手続き、残高証明書の発行を同時に依頼したので少し時間がかかるようです。 私の前年度の税込年収は540万です。 住宅ローンの希望額は2,400万で、35年返済、変動金利です。 (物件価格は5100万で配偶者の住宅ローン希望額は2,700万もあります) 上記の状態でも、住宅ローンの本審査は通る見込みがあるでしょうか？ また、以前の苗字のままのカードも申告をしないといけないでしょうか？ 完済が条件になると、急には120万も返せない見込みです。 理由はどうであれ、全て私の怠慢からの現状です。 金銭感覚を改め、反省も重々しております。 このような私に住宅ローン審査にお詳しい方がいらっしゃいましたら、アドバイスをいただきたいです。

住宅ローン審査に際して消費者金融の債権残があるのですが・・・私の知人から相談を受けたのですが、今度知人（35歳男性）が結婚をして 住宅ローンを組む事にしたのですが、この知人には現時点で銀行系の カードローンで約250万円の借入を抱えています。 妻（29歳）には知れていない事らしく、この状態で住宅ローンを申し込んで審査が通るのか非常に不安がっています。 はたして、このようなケースでも住宅ローンを組めるのか・・・？ どなたか教えてはいただけないでしょうか・・・？ また、とあるところで現時点での借金を住宅ローンの中に 混ぜるというか組み込めると聞いたのですが、 そういう事は可能なのでしょうか・・・？ この夫婦の収入等は下記の通りです。 夫：35歳 勤続12年 年収500万 妻：29歳 勤続7年 年収４８０万 預貯金：約300万 借入状況： 夫の銀行系カードローンで250万 妻にはなし

ちょっと心配してたのですが、なんとか通ったようです。 よかったよかった。って本当によかったのかどうか、 もしかして地獄への第一歩だったかも。 金利は変動にしようかかなり悩んだのですが、 一応１０年固定にしておきました。心配性なもんで。 ...

昨夜、不動産やから電話がかかってきた。 買主さんの住宅ローンの事前審査の結果だ。 結果は・・ 記事配信元: キャンベル★ 収益物件を検索しよう！ ～物件種別から探す～ ・ 区分マンション ・ 分譲マンション ・ 売り ...

住宅 ローン審査 に通るか通らないか！ 夢の マイホーム 獲得にはそれしかありません！ 準備不足の申請は悪い履歴となり夢を遠ざけます。 秘密の内部情報を知る元 銀行融資 担当員中山恵理子がお手伝い☆ 実は、ほとんどの人は やり方 次第で通るのです。 ...

以前に話していた 住宅ローンの審査 の結果が、既に１０月２４日に出てました。 申請した４３００万円満額で審査が通りました！ mixiでは報告しましたが、blogでの報告はちょいと遅れました。 私の知らないところで ...

住宅ローンの審査は金融機関が融資をする相手が信用に値する人物かどうかを検証する為にあり、様々な角度から審査が行われます。当たり前ですが住宅ローンの審査を通過しなければ住宅ローンの融資は行われません。住…

住宅ローンを借り入れするに当たって、各金融機関では借り入れをする方を審査します。 これは、消費者がローン返済の能力がどの程度あるのかを見極める為に必要な作業なので、どう言った金融機関であっても行います。 ...

... この、住宅ローンの事前審査が何かといいますと、住宅ローンの審査が通るどうか不安な方のために、申し込み前に無料で行われる仮審査のことです。 住宅ローンの審査というものは、申し込みをして審査を受け、審査に通ってやっと融資を受け ...

このサイトは、住宅ローンについて知り、うまく活用したい人のためのサイトです。 現役不動産屋として、数多くの住宅ローンの現場に立ち会い、 審査を攻略してきた私が、住宅ローンの流れや審査の仕組み、 その攻略方法を解説します。 ...

銀行に申し込んでいた住宅ローンの決裁がおりました。 審査に通らない訳はない、と思いつつも、実際にＯＫが 出るとやっぱりうれしい。 途中、団体信用保険の審査で告知書に書いた胃の ポリープが引っかかり、保険会社から連絡が行くかも しれません ...

金融機関は、企業向け融資が伸びないことから住宅ローン等の個人融資を推進しているが、実際の審査となると勤務先の内容や、経営者の場合は経営している会社の決算内容も審査対象となる。もし２期連続赤字や債務超過だと審査がとおりにくい。 【関連記事 ...